住宅を買うときの住宅ローンと、リフォームするときのリフォームローンでは、条件がかなり違います。
変動金利型ローンでみると、住宅ローンの金利は０・７％台から利用できるところが多いのに対して、リフォームローンは３〜４％程度になるのが一般的。住宅ローンに比べて融資限度額も少なく、１０００万〜１５００万円までで、返済期間も最長１０〜１５年までに限られる金融機関が多いようです。
中古住宅の購入を考えている人にとっては、この点が大きなネックになってきました。
中古住宅は新築住宅に比べて安く手に入るのが最大のメリットですが、半面、建物や内装、設備などが古くなっていることもあって、一定のリフォームが必要になることが少なくありません。
こうした点を考慮して、最近は住宅取得時にリフォームする場合には、リフォーム費用を住宅ローンに含めて借りられるようにしている金融機関も出てきました。試算例にあるように、住宅ローンとリフォームローンを別々に組むと月々の返済が１０万円近くになるケースでも、住宅ローンに一本化できれば８万円弱ですみます。
インターネットなどでこうしたローンがあるところを見つけて、各種条件などを確認した上で資金計画を立てるようにしてください。